SBW Schaltanlagenbau Wattenscheid GmbH

Vermietung von Büro- und Industriefläche in Bochum Wattenscheid

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Objektbeschreibung: 

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Die Immobilie befindet sich im Zentrum des Ruhrgebiets und verfügt über ein Verwaltungsgebäude, sowie über zwei unterschiedlich große Hallenbereiche. Letztere lassen sich sowohl als Produktionsstätte, als auch als Lagerfläche nutzen.

Die Raumaufteilung lässt mit ihren 6500 m² Hallenfläche und zusätzlicher Bürofläche von 2500 m², größtmögliche Flexibilität zu. Je nach Bedarf können Trennwände hochgezogen, neue Räume gestaltet und anpassungsfähig auf die Anforderungen von potenziellen Mietern eingegangen werden. So ist zum Beispiel eine Rampen- und ebenerdige Anlieferung möglich.

Des Weiteren verfügt die Immobilie über zusätzliche Freifläche von ca. 10.000 m².

Auf Wunsch sind zudem bis zu 200 PKW Parkplätze vorhanden. 

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Das Areal befindet sich in einem Industriepark, in welchem sich bereits mehrere mittelständische Betriebe angesiedelt haben und bietet somit eine gute Einbindung in eine langjährig bestehende Infrastruktur.

Die zentrale Lage im Ruhrgebiet wird durch eine direkte Verkehrsanbindung zur A40, der A42 und der A52 ergänzt. Das Zentrum von Bochum Wattenscheid ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem PKW innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. 

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Die technische Ausstattung des Gebäudes ist durch eine umfangreiche IT-Vernetzung gewährleistet, deren Umfang im Laufe des Jahres noch durch einen Breitbandanschluss vervollständigt wird. Darüber hinaus ist das Areal durch ein vollumzäuntes Betriebsgelände mit elektronischer Zugangsregelung probat abgesichert. 

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Die Vermietung erfolgt provisionsfrei über den Eigentümer.

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